摘要：一般是在开发商取得《商品房预售许可证》后就可以要求购房者补交齐首付款办理银行按揭手续的。
?买房子付了首付到交房的时候再付尾款开发商一般不会同意的。
一般是在开发商取得《商品房预售许可证》后就可以要求购房者补交齐首付款办理银行按揭手续的。
《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。房地产商在销售商品房时，如该房屋已建成，还应持有房屋所有权证书。购房者如需调查房屋的建筑质量，还可查验房地产商的《工程验收证》。
1、看你的协议内容是否规定不交尾款就收房。
2、你可以用商业贷款的形式贷款，1年以后全额还款，只是你需要多交1年银行利息。不少。
3、退休人员办理商业贷款估计是不行。（男到65岁，女到60岁）
4、一般开发上为了及时汇款，都要求在签订合同约定后多少天全额付清房款，除非你在合同内注明你分期付款，且最后一笔房款在收房时交。
5、看你的协议里是否规定在交定金后多长时间签订合同、选项里是否规定贷款还是一次性或分期。
6、目前只能看你协议里的主要内容。
7、建议找律师看一下。
交了百分之三十的首付，尾款在房屋认购协议内约定，没有具体的规定。
一般考虑到回款速度，开发商都会要求购房者在1周左右补齐尾款。
如果你不是办理贷款，在签署购房合同时如果在购房合同中没有约定，你其余的尾款可以在交房时交付
摘要：一般是在开发商取得《商品房预售许可证》后就可以要求购房者补交齐首付款办理银行按揭手续的。
?买房子付了首付到交房的时候再付尾款开发商一般不会同意的。
一般是在开发商取得《商品房预售许可证》后就可以要求购房者补交齐首付款办理银行按揭手续的。
《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。房地产商在销售商品房时，如该房屋已建成，还应持有房屋所有权证书。购房者如需调查房屋的建筑质量，还可查验房地产商的《工程验收证》。
1、看你的协议内容是否规定不交尾款就收房。
2、你可以用商业贷款的形式贷款，1年以后全额还款，只是你需要多交1年银行利息。不少。
3、退休人员办理商业贷款估计是不行。（男到65岁，女到60岁）
4、一般开发上为了及时汇款，都要求在签订合同约定后多少天全额付清房款，除非你在合同内注明你分期付款，且最后一笔房款在收房时交。
5、看你的协议里是否规定在交定金后多长时间签订合同、选项里是否规定贷款还是一次性或分期。
6、目前只能看你协议里的主要内容。
7、建议找律师看一下。
交了百分之三十的首付，尾款在房屋认购协议内约定，没有具体的规定。
一般考虑到回款速度，开发商都会要求购房者在1周左右补齐尾款。
如果你不是办理贷款，在签署购房合同时如果在购房合同中没有约定，你其余的尾款可以在交房时交付